Abbrucharbeitenin Stuttgart und Umgebung

Abbrucharbeiten in Stuttgart und Umgebung: Wir tragen Gebäude, Anbauten und Teilbereiche kontrolliert ab – geprüft, getrennt und mit Nachweis über jede Fraktion.

Ein Abbruch beginnt nicht am Bagger, sondern an der Bestandsaufnahme. Wir sehen uns das Objekt an, klären den Zustand der Bausubstanz, prüfen die Zufahrt für Container und Maschinen und halten fest, welche Bauteile stehen bleiben müssen. Erst danach entsteht ein Angebot, das die einzelnen Positionen ausweist.

In Stuttgart und Umgebung kommt fast immer die Lage dazu: enge Hanglagen, Nachbargebäude in Grenzabstand, Straßen, die keinen Sattelzug tragen. Diese Punkte entscheiden über Verfahren und Maschinenwahl – nicht die Größe des Gebäudes allein.

Die Kubatur ist selten der teuerste Faktor. Entscheidend sind drei andere Punkte: ob Schadstoffe im Gebäude verbaut sind, wie gut die Baustelle erreichbar ist und wie sauber die Stoffe getrennt werden. Ein Container mit gemischtem Abfall kostet in der Entsorgung ein Vielfaches gegenüber getrennten Fraktionen.

Deshalb nehmen wir bei Gebäuden bis in die achtziger Jahre vor Beginn eine Materialprobe. Asbest in einem Fliesenkleber, der erst beim Abschlagen auffällt, legt eine Baustelle still – und das kostet mehr als jede Voruntersuchung.

Im Stuttgarter Talkessel und in den Hanglagen steht kaum ein Gebäude frei. Wo ein Bagger nicht rangieren kann, arbeiten wir mit Kleingeräten, Abbruchzangen und in Abschnitten. Erschütterungsarme Verfahren schützen angrenzende Bauteile, staubarme Ausführung mit Wasserbindung hält die Belastung für die Nachbarschaft gering.

Verkehrsflächen sichern wir ab und stimmen Sperrungen im Vorfeld ab. Was wann passiert, steht vor Beginn fest – auch damit Anlieger und Gewerbebetriebe planen können.

Die Begriffe werden im Alltag vermischt, meinen aber Verschiedenes. Beim Gebäudeabbruch verschwindet der komplette Baukörper einschließlich Fundament. Beim Teilabbruch fällt nur ein Abschnitt – ein Anbau, ein Geschoss, ein Garagentrakt –, während der Rest bestehen bleibt und dabei standsicher gehalten werden muss. Der selektive Rückbau geht noch einen Schritt weiter: Bauteile werden nach Material getrennt ausgebaut, damit sie verwertet werden können.

Für Abbrucharbeiten in Stuttgart und Umgebung ist die Unterscheidung nicht akademisch, sondern preisbestimmend. Ein Teilabbruch verlangt Abstützungen, provisorische Abdichtungen und häufig eine Freigabe durch einen Tragwerksplaner. Soll dagegen nur der Innenbereich weichen, ist eine Entkernung das richtige Verfahren – deutlich günstiger, weil der Rohbau erhalten bleibt.

Unser Einsatzgebiet umfasst Stuttgart mit den Stadtbezirken – darunter Bad Cannstatt, Feuerbach, Vaihingen, Degerloch, Zuffenhausen, Möhringen, Untertürkheim – sowie die angrenzenden Städte Fellbach, Ludwigsburg, Esslingen, Sindelfingen, Böblingen, Waiblingen, Leonberg. Anfahrt und Container werden nach Lage geplant: Im Talkessel und in den Hanglagen entscheidet die Zufahrt über Fahrzeuggröße und Aufstellfläche, in den Randlagen ist meist mehr Platz vorhanden.

Ob abbrucharbeiten in einer Altbauwohnung in der Innenstadt oder auf einem Gewerbegrundstück am Stadtrand ansteht – die Bestandsaufnahme findet immer vor Ort statt. Erst danach entsteht ein Angebot, das die Positionen einzeln ausweist.